美國新屋銷售連四月成長，風暴中心已平靜了嗎?

在金融海嘯發生後，很多經濟評論家都認為這次經濟衰退的結束，需要看風暴中心何時結束，也就是美國的房地產市場何時止穩。在美國新屋銷售連4月成長後，是否代表風暴中心已經止跌回升了呢?

同時還有耐久財訂單金額也較前月成長，多種跡象顯示美國經濟似乎確實已擺脫嚴重的衰退危機，開始步上復甦的軌道。以中美兩大經濟體將是帶動全球經濟的龍頭來看，這對近來出現泡沫化疑慮的中國經濟，也是一項利多消息，因為出口仍是中國GDP的一大成分。同時對全球經濟也是一劑強心針，歐美經濟回穩、消費金額開始增加的話，對開發中國家的經濟幫助應該是更大的，如此將使新興市場國家的經濟成長速度，不會受限於自己的內需市場成長。

我從今年3月以來就以保守的50/50股債比例做為基金配置，現在看來應該可以開始提高我的股票基金比例了。
參考美國主要經濟指標追蹤

美新屋銷售連4月成長
2009-08-27 工商時報 【陳穎柔／綜合外電報導】
　美國經濟持續改善，7月新屋銷售較前月勁揚9.6％，為連續第四個月成長，而且漲幅是近4年來最大，進一步證實美國房市景氣正逐漸走出谷底。此外，美國7月耐久財訂單拜飛機和資本財訂單勁揚之賜，扭轉前月縮水態勢，攀升4.9％，寫下兩年來最佳單月增幅。受此激勵，週三美股先挫後揚。

　美國7月獨棟房屋銷售量經季節調整後年率為43萬3千戶，較前月增長9.6％，為2005年2月來最大增幅，並大幅超越經濟學家預估成長率1.6％。不過，美國7月獨棟房屋銷售與去年同期相比，下挫13.4％，此外，7月房屋開工率意外下滑，較前月減少1％。

　美國7月售出新屋的價格取中位數為每戶210100美元，較去年同期房價低了11.5％，也遜於6月的210400美元，供過於求是美國房價持續低迷的一大因素。此外，由於法拍屋仍多，新屋市場景氣恢復情況預料將繼續落後成屋市場。

　美國7月耐久財訂單金額經季節調整後為1,684.3億美元，若扣除運輸相關耐久財，7月份訂單金額僅較前月增長0.8％。6月未計運輸部門的耐久財訂單金額月增2.5％。

　美7月運輸相關耐久財訂單金額較前月增加18.4％，此增幅為10個月來之最，其中商用飛機訂單金額月增107.2％，扭轉6月縮水30％頹勢。7月機動車輛訂單金額較前月成長0.9％，原因是通用汽車繼克萊斯勒後擺脫破產保護及美政府舊車換新車計畫奏效。